• 使房地产经纪人畏缩的房屋买家行为受到挫折
  •   尽管购房者希望并祈祷他们能够登上梦想家园,但他们并不总是这样做。想要证明吗?只要询问他们的房地产经纪人,他们经常见证各种购房者奇怪的,令人不快的行为,这些行为可能会危及他们显然希望通过的交易。

      最近我们分享了一些代理商与卖家和男孩经历过的诱人的时刻,其中一些是doozies。但买家猜猜怎么着?你也可能遇到麻烦。

      在这里,我们聚焦于买家行为可怕的错误。尽管你们看起来很诱人,但不要在家里尝试这些。任何人的家。

      “我有一个客户尝试在显示过程中测试淋浴压力,最后打开水龙头手柄,水开启,无法将其关闭!我的买家最终淹没了浴室。等待检查员测试这类事情。“ - Charlie Panoff,Triplemint房地产,纽约,纽约

      “长期约会的客户让我看起来很糟糕,因为卖家经常竭尽全力在约定的时间内到达。取消甚至更糟,因为他们可能已经清理了房子并让它显示出来。“

      “许多买家都相信地毯下潜伏着华丽的硬木地板,而不只是询问卖家,他们决定撕开地毯的一角,看看下面是什么。嘿,你不是HGTV; 你实际上只是破坏了一些财产,这对你和你的代理人都是一种责任。“ - Ashley Smith,Realty Associates,Irving,TX

      “一对夫妇带着他们的狗去看房。不幸的是,卖家也有一只狗,即使它当时不在那里,这种气味让买家的狗疯了。他开始跑掉并在整个房子里标记他的领土。即使在不太极端的情况下,宠物也可能无意中损坏房屋,或者卖方可能对它们过敏。“ - Shawn Breyer,Breyer Home Buyers,Atlanta,GA

      “我经常让购房者将现有房产与几年前以较低价格购买的类似地区的房产进行比较。买家需要记住,房价取决于许多因素,如地点,特色,房产的稀有性,最重要的是,目前的市场。“ - Brett Ari Fischer,Lee&Associates住宅,纽约,纽约

      “ 保证金的目的是证明你是一个认真的买主。当你坚持一个非常低的金额,比如1%左右时,它会让卖家怀疑你是否会试图退出,因为你没有太多损失。“ - Earl White,House Heroes,Sunny Isles海滩,佛罗里达州

      “我有买家向我保证,他们不关心检查发现的是什么,因为它们很方便,而且他们已经准备好自己解决。然后,当需要提出报价时,他们会坚持要求卖家解决所有问题 - 当然要付出代价。“ - Renay Brown,Real Estate One,Royal Oak,MI

      “当然,购房者应该提出问题,但是一些客户开始向我询问所有问题,从每个灯泡消耗的能量瓦特到干墙的厚度内的绝缘系数。将这些问题乘以整个房产,并且处理起来太过分了。“ - John Powell,Help-U-Sell,图森,亚利桑那州

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