• 如何做好一个房产经纪人
  •   最近做了房产经纪人,我想知道如何做好一个经纪人,怎么管理好自己的房源客户,平时应该如何做,怎样更好更快捷的找到房源,客户。希望网上的各位朋友帮帮我,谢谢!!!...

      最近做了房产经纪人,我想知道如何做好一个经纪人,怎么管理好自己的房源客户,平时应该如何做,怎样更好更快捷的找到房源,客户。希望网上的各位朋友帮帮我,谢谢!!!

      展开全部勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要董得谈判技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指撑,不说了,总之四个字:快,准,狠,贴.成功经纪人的日常工作:1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。3、打开电脑,随时查阅公司新间公告、员工论坛等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).

      5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.

      6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解线、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。

      14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的客户回访工作。

      17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)

      的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造专家形像。

      20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。

      22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上日常工作进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此日常工作摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指口可待!

      18、在公司谈私人电线、利用公司电脑玩游戏,经常用手机玩短信息(在上班时间内)

      展开全部若想做一名合格的房地产经纪人,不仅要通晓房地产专业知识,而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧,才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁,才能在中介行业中使自己立于不败之地。房地产专业知识(包括房地信息)。所谓房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务。居间,通俗地说就是作中间人。居间是一手牵两家:上家和下家,并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用。对一个房地产经纪人来说,掌握大量的市场信息是他从事好这项业务的先决条件。你想要知道的这些都很专业,慧人网站的学习资料下面有详细的介绍,我这里就不罗嗦了~我的回答如果你满意的话,麻烦给点分~呵呵

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