• 买套房实际面积比房产证缩水14㎡ 这差距也太大了吧
  •   原标题:买套房实际面积比房产证缩水14㎡ 这差距也太大了吧,买房,东奔西走,房比三家,就是希望住得舒服,钱花得值。但如果买到的房子,实际面积与房产证面积存在差异,该怎么办呢?阿芳、阿康在白云区买了套二手房,收房后就发现房屋实际面积,比房产证上少了14平方米。...

      【原标题】买套房实际面积比房产证缩水14㎡ 这差距也太大了吧—来源:光明网生活频道—编辑:王静

      买房,东奔西走,房比三家,就是希望住得舒服,钱花得值。但如果买到的房子,实际面积与房产证面积存在差异,该怎么办呢?阿芳、阿康在白云区买了套二手房,收房后就发现房屋实际面积,比房产证上少了14平方米,将卖家和中介一并诉上法庭,要求赔偿面积差价、装修费、中介费等,而最终法院却驳回了他们的诉讼请求,这是为什么呢?

      买套房实际面积比房产证缩水14㎡ 这差距也太大了吧买房过户后发现面积少了14平方米。2017年4月,阿芳、阿康与刘某签订《存量房买卖合同》,约定阿芳、阿康购买刘某位于白云区的商品房一套,房屋套内面积为86.62平方米,按整套出售,总价95万元。阿芳、阿康支付中介服务费1.9万元,一次性支付房款,于2017年7月31日办理不动产登记过户手续。

      此后,两人对房屋进行装修,发现房产户型及实际建筑面积跟房产证上户型及建筑面积存在严重差异,经委托专业装修公司测量房产套内面积,经测实际套内面积为72.38平方米,与房产证标注的套内面积相差14平方米。阿芳、阿康诉至法院,认为刘某及房地产经纪公司存在隐瞒和欺骗行为,请求法院依法判决,刘某及中介公司履行《存量房买卖合同》所约定的事项,对房产套内实际面积和房产证上建筑面积差异部分进行赔偿;

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