• 房地产经纪人行业如何通过个人独资企业转移利润
  •   最近两年,房地产这块的变化很大,重庆房价涨价40%,各种限售限购限价限贷政策出台,但是都是说越是政策限制,房价就涨得越厉害,果然没有说错,房价确实是越调控越厉害,所以房地产经纪人这块赚了不少钱,年底了这些经济人今年赚了这面多的钱,要通过什么形式解决税收问题呢?买发票?在目前金税三期这个大环境下肯定是不实际的,小编给您介绍一下税收洼地的独资企业。

      最近很多房地产的中间商找到小编,在小编的税收洼地成立,房地产营销策划中心,经营范围里面加房地产营销策划,可以开策划费用。成立的个人独资企业不需要缴纳企业所得税,也不用缴纳分红税。只用上交个税,这种个人独资企业个税在当地是享受核定征收政策的,核定开票额的2%作为企业的所得税。增值税小规模服务行业3%,加上附加税0.36%,个人独资企业全部的税金是企业开票额的5.36%

      房地产经济人可以用这种房地产营销策划中心,和下家进行业务来往,得到的利润享受核定征收,缴纳的税金就比较少,也可以通过这类的营销策划中心和自己的主体公司发生业务来往,转移目前企业的利润到个人独资企业,享受核定征收都是可以的。

      税收洼地属于总部经济招商地区,不需要企业实体办公,注册地址由园区提供。真实的注册地址,当地经济开区领导也知道企业在当地办公的难处,所以允许企业在一线二线城市办公,注册地址在当地享受政策。需要税收优惠政策可以

      成立个人独资企业和比较简单,大致的流程如下,1核名,企业确定办理以后,把身份证扫面件,企业的名字5-8个,经营范围等等资料给我们,我们给企业核名大致在1个工作日2核名通过以后,我们会把资料准备好给企业签字,签字以后把身份证原件,工商资料一起寄给我们,我们拿去税务扫描。出执照。3执照出来以后,法人绑定电子税务局,刻章,银行开户。完成注册。所有的流程在20天左右的时间办理完成企业正常运营开票。

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