• 58同城CEO姚劲波解读Q3财报:房产调控仍在持续平台公司抗风险能力相对较强
  •   11月15日,58同城公布了2018年第三季度财务报告,今年第三季度,58同城运营利润为6.706亿人民币(9747万美元),同比增长28.4%,净利润7.262亿人民币(1.056亿美元),同比增长105.6%。在整体利润高增长的同时,58同城在招聘、房产、二手车等主营业务上表现亮眼,创新业务转转和58同镇的新增用户数分别超过1亿人。在解读Q3财报时,58同城CEO姚劲波表示,当前房产调控仍在继续,平台公司的抗风险能力相对较强。

      在Q3财报解读中,58同城CEO姚劲波对经济大环境做了分析,他认为2018年宏观环境存在不确定性,市场上有分析称房产等大宗消费品出现增速放缓趋势。不过,58同城、安居客、赶集网等生活服务平台业务受到经济周期影响较低,平台用户参与度和留存率都在持续上升, 58同城、安居客、赶集网等营业收入、客户数量都保持着稳定增长。

      在经济下行周期中,当其他房产经纪服务平台纷纷进入“拐点”时,为何58同城房产业务还能逆势上涨,具有较强的抗经济周期性?不得不说,58同城的内容战略发挥了至关重要的作用。第三季度,58同城、安居客等内容端建设顺利推进,通过线上问答、隐私通话、智能推荐、租房直播看房以及估价体系等产品提升了平台用户的留存率和粘性。截至10月31日,58集团旗下APP,58同城、安居客等内容总日活超1000万。

      姚劲波在Q3报告解读中还表示,互联网模式的用户体验仍有较大的改进和提升空间,智能推荐、租房直播看房等产品提升了平台用户的留存率和粘性。58集团重磅发布云库大数据、智能挑房助手X博士2.0、临感VR看房等多个科技产品,以黑科技为房产交易服务赋能。

      依托58云库大数据的持续扩容与机器算法的不断升级,58集团构建了一套从找房到入住的完整服务生态链,全面升级房产经纪服务模式,帮助居民更好实现住有所居的理想。智能挑房助手X博士2.0能为用户在多场景系统智能推荐的个性化楼盘中进行高效甄选,同时给予用户更专业的答疑解惑。临感VR看房基于第三代技术人工智能,解决了系统自动深度学习,批量处理场景和规模化推广等问题,更利于经纪人和用户使用和体验,提升房产交易效率。

      目前,房地产调控继续“稳扎稳打”,房地产降温已成市场共识。住房销售市场趋于理性发展,房屋居住属性不断增强,大环境的改变对房地产开发商和房产经纪公司等也都提出了新的要求。

      这意味着,房产市场结束了高增长时代,相对于“量”而言,“质”成为更加关键的因素。58同城安居客因为广泛的覆盖面、领先的内容战略和技术优势,以及优质高效的服务拥有较强抗风险的能力,但是其他房 产经纪公司和开发商等,在这样的经济环境下或将面临更多挑战。

      作为国内最大的分类信息生活服务平台,今年第三季度,58同城在财务和运营两个方面都取得了令人满意的成果,尤其是在房产服务方面的表现引起业界瞩目。对于中国市场的发展前景,58同城充满乐观的态度,同时将坚定长期发展的信心,不断整合技术、人才、资金等资源,推动全业务链条持续快速增长,为用户和股东创造更大价值。

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