• 房天下发布2018中国房地产经纪人报告书!一线%!
  •   由房天下发布的首份2018中国房地产经纪人报告书今天已经发布,这是一份数据比较详实的经纪人报告书。这是一个个体命运与时代命运紧密相连的时代,聚焦经纪人,感知市场变化,从趋势读懂行业,房天下联动数十家经纪企业,联动调研上万个经纪人,推出2018中国房地产经纪人报告,本报告采样120+城市,累计有效样本3.4万多个,从性别,学历,年龄,收入,工作时长,日常作业,门店发展,未来预期等多个维度全方面解构房地产经纪人群体。报告提出,在调研中,我们惊喜发现在如此动荡的市场环境中,奋斗在一线的市场经纪人群体,积极适应市场变化,在每一份磨砺中寻找突围的机会,整个行业的价值感增强,越来越多的本科,研究生群体加入经纪人,他们视野开阔,善于学习,提升专业技能,推动行业的健康,透明,专业化发展。

      按照报告提到,2018年是近几年房地产市场最为激烈动荡的一年,全国各地政策调控总共超过400次,涉及限购,限售,限贷,公积金等严厉的政策。其中一些政策指向二手房,如深圳的三价合一,厦门长春等城市的限售2年,南京,成都,哈尔滨,深圳的三年限售,青岛,海南五年的限售,对二手房市场产生深远的影响。

      分析指出,过去一年全国二手房房价涨幅大幅度放慢,累计上涨仅仅是0.72%,幅度较同期是收窄了6.55%。数据分析提到存量房时代加速进入二线城市,厦门,成都,无锡,东莞,这些新一线或者二线城市,二手房成交占比已经超越了50%的市场比。

      按照这份报告的数据,经纪人性别总70%是男性,20-30岁占比是80%的经纪人群体。经纪人工作时间,无固定的休息,每周超长的工作时间,随时做好带客户的准备和高额佣金提成对应的劳动力付出。

      数据分析也指出,过去的2018年收入相比2017年,收入正增长是30%的经纪人,24%比例经纪人增幅超过20-30%。

      分析也指出,有经纪人职业资格证的经纪人收入比例是越来越高。获得职业资格证书经纪人年收入超过10万的比例超过50%的比例。工作3年上或者5年上的,收入是越来越高。

      越来越多经纪人使用网站平台获取客户,重视使用房源发布平台,合作平台本身的资源和技术优势也给经纪人带来更多的便利。

      按照分析,50%的经纪人是首选房天下网站平台合作。而开支的比例是消费开支的30%。而经纪人的日常消费开支包括餐费,房源端口费,房源推广费,房租,生活用品,学习培训,其他等。

      按照报告分析,2018年市场环境下仍然有40%的门店实现业绩增长,越来越多的门店在抱团取暖,保持门店间的联动和合作。

      报告提到,对公司的认可上,73%经纪人对公司是满意的,一般的认可度是22%。

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