• 北京市政协委员、58集团CEO姚劲波:推动首都房产经纪行业健康有序发展
  •   随着北京市政协十三届二次会议在北京开幕,来自各领域和界别的政协委员围绕首都发展,积极参政议政建言献策。北京市政协委员、58集团CEO姚劲波在会议上提出建议,首都房产经纪行业应带动本地从业者整体素质提升,加速“优胜劣汰”的品质化升级。他建言,一、优化行业机构准入标准,加速行业优胜劣汰进程;二、严格推行从业人员认证制度,推动行业自律管理长效机制建立。

      姚劲波指出,房产经纪是房产市场的一支重要力量,在信息连接分享、买卖方对接、提高交易效率等方面起到了举足轻重的作用,房产经纪行业的有序健康发展,对于房产市场而言非常重要。当前,在“房住不炒”的政策定位下,北京市住建委开展了常态化的房地产经纪机构专项执法检查,成效显著。为了促进行业优化发展,58集团也以创新服务助力房产经纪行业升级。

      为给全行业提供基层数据库信息,58集团打造 “房源全息字典2.0”,全面记录每户室的面积朝向、采光通风、交通配套等信息,为用户和房产经纪之间建立更为透明公开的信息服务。58集团还推出58房产服务“神奇分”产品,帮助经纪人、经纪公司更有针对性地了解用户需求,有效激活房产中介活力。

      为了更好提升中小经纪机构的服务品质,58集团还推出了为经纪人创办的房产经纪大学,基于58同城、安居客、赶集网十多年的房产平台运营经验,为百万经纪人提供全面、专业的线上线下培训服务,进一步提升房产经纪从业者能力水平,从根本上保障用户获得优质高效的服务体验。目前房产经纪大学的培训体系已邀约300多位行业资深讲师加入平台,形成近700个小时的培训课程,未来还将引入第三方优质培训机构,共同为中小经纪公司提供专业技能培训服务。

      姚劲波认为,首都房产经纪行业亟需思考如何带动本地从业者整体素质提升,加速“优胜劣汰”的品质化升级。为此,姚劲波提出了具有建设性的建议:

      优化行业机构准入标准,加速行业优胜劣汰进程。建议北京市相关部门优化对房产经纪行业的行政管理,在守法合规经营,诚信经营,专业度和服务能力等方面建立一套完善的机构评价标准和体系,以可量化标准进一步完成对存量房产经纪机构的管理。同时,在保持整个行业从业规模稳定的前提下,鼓励和吸纳符合条件的优质机构进入。通过优胜劣汰,促进整个房产经纪行业迈入品质化升级进程,吸引更多优质、新型的经纪公司进入,最终推动整个房产市场向信息透明、交易安全、服务优质方面发展。

      严格推行从业人员认证制度,推动行业自律管理长效机制建立。为全面提升房产经纪行业的社会公信力和房产经纪人的整体社会形象,一是建议积极探索在行业管理中充分发挥行业协会作用,通过行业公约等形式,推动全行业逐步提高持证上岗人数和比例,通过行业协会来约束从业人员的行为;二是建议通过行业协会开展行业诚信建设,完善整个行业自我约束机制,强化从业人员职业责任意识,推动行业优质品牌培育和建立;三是建议在住建委和相关部门领导下,在经纪行业协会组织参与下,鼓励房产经纪企业和从业人员参与自律行为规范和标准的建设。

      房产经纪行业的健康发展,是房产行业良性发展的基石,58集团始终非常注重提升平台入驻经纪人队伍的专业能力和服务水平,并不断促进经纪人、经纪机构和用户群体之间建立高效可信赖的有效连接,推动行业环境持续优化,最终使平台上的每位用户获益。

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