• 为什么越来越多的银川人找中介(房产经纪人)买房?看了这篇终于明白了!
  •   [导读]这两年,银川什么行业扩张得最厉害?众口一词皆说是房地产中介公司,可以说有房子的地方就会有中介公司。

      这两年,银川什么行业扩张得最厉害?众口一词皆说是房地产中介公司,可以说有房子的地方就会有中介公司。中介公司在现如今的银川是再常见不过了。

      值得一提的是银川中介公司主要是从事两个方面的业务,一个是二手房的交易,一个是新房的代理销售。那么,银川中介公司的增加到底说明了什么呢?

      在某种程度来说,银川这些中介公司更大程度上是取代了原有房产销售的工作。银川楼市出现变动以来。银川新房市场的火爆和二手房市场崛起就使得银川中介公司开始逐渐增加。

      咦,问题来了,到底要不要找中介呢?这时很多人就会犹豫不决了,或许很多人听到中介两个字,就会联想到“骗子”这个词,嗯...人品不好,坑客户钱等等的一些负面的东西。

      众所周知,因为正规的房屋中介机构是经过工商局等政府部门批准的经营机构,房地产中介有专业的房地产知识,他们对房屋交易业务很熟悉,对房屋交易的全过程是轻车熟路。下面,结合银川市场从新房、二手房方面全面给大家解析一下,为什么越来越多的银川人买房找中介(房产经纪人)?

      中介作为协助开发商卖房的机构,事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介更喜欢采取团购的方式扩大优惠力度,吸引客户数量,再加上中介公司有时候自己也会让一部分利润,整体算下来,善于谈判的购房者通过中介买房要省下一笔费用。

      中介公司也是以盈利为目的的,但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言,中介公司决定进入一个项目做代理,一定会考虑到风险和收益的比例。另外,从多项调查研究也发现,有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子,可以正规的在市面上进行出售和预售,缩小了五证不全的项目可能产生的风险。

      很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱,中介都是骗人的,这个说法对中介来说实在太冤枉。首先开发商找的置业顾问也并非全是开发商本人,有很多也是代理公司的人。其次,中介是提供社会服务的,大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。

      最后,通过中介租房、买二手房会有中介费,买新房,一手房是没有中介费的,这部分费用由开发商支付,称之为佣金。所以购房者不用担心这个因素。

      如果不通过中介买卖房屋,私下交易不是不可以,一旦发生纠纷就难于解决,谁给你做见证人呢?

      房产交易动辄数十数百万的金额,一旦产生纠纷,对家庭来说将是巨大的打击。尤其近几年来,新闻常播报有“业主”收了定金就消失的骗局多发,更给私人交易蒙上了一层阴影。

      中介公司拥有全市东、南、西、北、中很多地方的房源,有大户的、有小户的;有高楼层的、也有低楼的;有装修好了的、也有毛坯房;有商品房、也有私建房,等等。购房者可以根据自己的经济实力和需要进行挑选房屋。哪个中介公司不是耐心地介绍房源,甚至不厌其烦地带购房者看房呢?

      甚至有什么个人的需求,比如想要朝向南的、靠河岸的、周边有校园的、这些都可以提出,中介人会尽力匹配你心目中的房源,这是个人找房很难实现的。

      由于二手房的各项手续较为繁琐,而中介公司却有自己的资源可以轻松办理。在办理过户手续时不会走弯路,既省时间又减少了很多麻烦。最重要的是有安全感。而对于个人来说,对房屋交易的流程不熟悉,就很容易出现:漏带资料、反复跑腿、合同不完善等情况,不仅自己消耗了大量时间,还给交易安全埋下了隐患。

      银川市场而言,中介费费用收取的1%,对于客户而言,用1%中介费购买全心的服务还是很划算的一件事情。

      省心省力是很多银川人最终选择房产中介的原因。中介会为客户提供看房、实勘、估价、签约、产权过户等一条龙服务,全程跟踪协助。让客户避免上当受骗的同时,节约了大量时间和精力。

      而如今,银川房地产中介这个行业的社会竞争越发激烈,信息也越来越公开,发展也越来越成熟,行业也越来越规范。因此造就了在银川说到提到买房,90%的人就会想到房产中介、房产渠道、房产经纪人。目前来说,从大城市到小城市,通过中介公司买卖房屋的越来越多,说明此路是正确的。

      如何寻找靠谱中介(房产经纪人)?前提肯定是要那种正规的中介,然后就是朋友经验+亲身接触。一般是,你可以联系目标区域的主要中介,把你的买房要求、预算说出来,让他们给你推荐合适的房源。接触几次,你就能知道哪些中介可靠,哪些中介不可靠,一般不靠谱的中介就是不管你什么要求什么预算,只要有房源就要拉你去看房,要知道,看房是体力活,天天看那些自己买不起或者看不上的房子,浪费时间浪费体力。

      专业的事要交给专业的人来做!在买房的过程中,有时难免会遇到一些乱七八糟、光靠自己难以解决的问题,甚至一不小心,就会掉入房财两空的陷阱里。买房要想买得实惠、安全、顺心,还是要找专业的人。

      集合时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地) 电话集合地点:光明广场北(中山公园南门)

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